الاستثمار في المحلات التجارية في تركيا يعتبر استثماراً آمناً، يوفر دخلاً مستقراً، ويحفظ قيمة استثماراتك على المدى الطويل، بل ستكسب قيمة إضافية مع الوقت

يشهد الاستثمار في المحلات التجارية إقبالاً كبيراً من المستثمرين، وذلك باعتبارها أحد أفضل وسائل التجارة التي يمكن أن تدرَّ أرباحاً جيدة على المستثمرين، إن أُحسن اختيار الأسواق التجارية المناسبة، وأكثرها نبضاً بالحياة. وبالنظر إلى السوق التركي نلاحظ أن أسواق تركيا عموماً، أسواق مزدهرة وواعدة، وهي في تطور متسارع، والاستثمار في المحلات التجارية استثمار واعد وله مستقبل واعد بالتوازي مع النهضة اللافتة للأنظار في السوق التركي عموماً.

ما هي مميزات الاستثمار التجاري في تركيا ؟

تعتبر العقارات من أكثر القطاعات أماناً للاستثمار، فالعقار باختلاف أنواعه لا يفقد قيمته

 بل ربما تكسب قيمة إضافية مع الوقت، كما يحصل في العقارات التي تكون قيد الإنشاء، حيث يكون السعر في أدنى مستوى له عند بداية المشروع، ومن ثَم تزداد أسعار المحلات لاحقاً بعد إتمامه.

لذلك نلاحظ الإقبال الدائم من المستثمرين على الاستثمار العقاري؛ لأنه استثمار أقل خطورة من الاستثمارات الأخرى. وبعد أن تحولت تركيا إلى بوابة تجذب الاستثمارات والأعمال الاقتصادية من الشرق والغرب، صارت قِبلة الباحثين عن مراكز متميزة لإطلاق النشاطات التجارية والاستثمارية،

كيف أبدأ الاستثمار في المحلات التجارية في تركيا؟

لعل من أول الأمور المهمة التي ينبغي أن تفكر فيها، هو مدى أهمية المكان المختار، والمواصلات بالنسبة لمشروعك. فإذا كان مشروعك عبارة عن متجر للبيع بالتجزئة أو مشروع يقدم الخدمات للعامة، وكان هناك إقبال كبير

معايير اختيار موقع المحل التجاري لا بد أن تفكر جيداً عند البحث عن محلك التجاري الجديد في الأمور التالية:

1.     أولاً اختيار المدينة

2.     حيوية منطقة المحل التجاري ننصح أن يكون المحل التجاري في منطقة مركزية مكتظ بالمارة

3.     النظر في مدى نجاح المشاريع المماثلة في ذلك المكان

4.     وأن يكون الموقع قريباً من الطرق الرئيسية

5.     ننصح أن يكون المحل التجاري بالقرب من مركز المدينة، وأن يكون ضمن مجمع سكني فاخر ليخدم على سكان المجمع والمكان نفسه لاسيما إذا كانت طبيعة النشاط التجاري وكيلاً لعلامة تجارية عالمية

6.     قرب المحل التجاري من المواصلات والشوارع العامة إذا كان مشروعك يعتمد على الانتقال بالمواصلات، فعليك أن تختار موقعاً يسهل التحرك منه والوصول إليه

7.     أن يكون الموقع قريب من المرافق الخدمية فلا يمكن الاستغناء عن بعض المرافق المهمة عند اختيار المحل التجاري، وأهمها: أن يتوافر في محيط المحل التجاري مواقف داخلية أو خارجية

في بعض الأحيان يعتبر الاستثمار في المحلات التجارية في تركية أكثر أهمية من الاستثمار بالشقق السكنية
لعدة أسباب منها :

1.     عائد ايجاري طويل الأمد عادة تكون مدة الإيجار من 5 إلى 10 سنوات 

2.     وفي إعادة البيع عائدها الربحي أكبر وتحديداً المناطق السكنية الجديدة والمجمعات السكنية

3.     التصليحات والديكور عادةً تكون على المستأجر على عكس الشقق السكنية
أيضاً يمكنك من خلال الاستثمار في المحال التجارية الحصول على الجنسية التركية ضمن شروط الجنسية 

4.     خيارات محدودة دائما بالمحلات بالنسبة للعرض مثالاً مجمع سكني مثل جنة يلوا 144 شقة و 8 محلات فقط

5.     عائد ايجاري طويل الأمد

ما الذي يجعل الاستثمار في المحلات التجارية في يلوا التركية أمراً مشجعاً؟

إن ضخامة رؤوس الأموال الخارجية التي تُضَخُّ إلى تركيا مؤخراً، يُعدُّ دليلاً ملموساً على ازدياد معدلات الثقة التجارية بالاقتصاد التركي الواعد، في تشجيع القطاع التجاري وتوافد المستثمرين الباحثين عن محلات تجارية ومخازن للبيع في تركيا. ومن المعلوم أن سوق العقارات يُمكن أن يمرض؛ لكنه لا يموت، حيث إن الاستثمار في  خيار رابح على المدى الطويل، سواء بالتأجير، أو حتى من حيث ارتفاع قيمة المحلات التجارية يوماً بعد يوم. فأحد أنواع العقارات التي تُعتبر ورقة رابحة دائماً هي المحلات التجارية في تركيا حيث يتفوق الاستثمار في المحال التجارية غالباً على الاستثمار في الشقق السكنية. كما أن معاملة المستثمرين الأجانب والأتراك من قِبل الحكومة بنفس القوانين، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب، تجعل من الاستثمار التجاري فرصة جيدة للراغبين في استثمارات آمنة. ويمكن للمهتم باستثمار محل تجاري في تركيا إيجاد الخيار الأفضل لشراء مكتب أو محل أو أي عقار تجاري

ويستطيع الباحث عن محل تجاري في تركيا أن يبحث عن خياره الأمثل، وبسعر مناسب جداً، مستفيداً من خياراتنا المتنوعة، حيث تبدأ أسعار المحلات التجارية في يلوا  ضمن مشروع جنة يلوا من 133350$

ويتميز هذا المشروع بقربه مسافة دقائق عن مركز المدينة ويقع على مدخل المدينة   كما يخدم على المجمع نفسه ناهيك عن وجود المجمع بقرب من عدد من الأبنية الأخرى . إن شهرة أسواق يلوا السياحية، وكثافة روَّادها

يجعلها وجهةً مفضلة لكثير من الراغبين في الاستثمار في المحلات التجارية، إضافة إلى إقبال كبيرة من قبل السيّاح والزوار؛ بسبب تنوعها ما بين مراكز تجارية ومولات وأسواق نابضة بالحياة؛ تجمع بين  متعة التسوق مع الحداثة والتطور الكبير، إضافة إلى الأسواق القديمة والشعبية العريقة المشبعة بعبق التاريخ، جاذبةً السيّاح إليها من كل بقاع الأرض.

العقارات التجارية في مدينة يلوا التركيا  التابع لشركة عمران ترك  مشروع متكامل الخدمات عبارة عن 144 وحدة سكنية و 8 محلات متنوعة المساحات وبعض هذه المحلات  بإطلالة بحرية , هذه المحلات التجارية تصلح للعديد من الاستثمارات من كافيهات أو مطاعم أو خدمات أخرى بالإضافة إلى موقع المحلات المميز على المدخل الرئيسي للمدينة التي تخدم المجمع إضافةً للمنطقة نفسها لعدم وجود منافسين في مجالات عدة
لو أنتم من المهتمين بالاستثمار التجاري تواصلوا معنا  الآن لنرسل لكم كافة التفاصيل عن المحلات التجارية  
تفاصيل المجمع  اضغط هنا 

تواصل معنا الان اضغط هنا